24년 1월 연천군 아파트 분양, 핵심 정보 한눈에 파악하기!

2024년 1월 경기도 연천군 아파트 분양 정보를 완벽하게 분석하여 최고의 선택을 위한 핵심 정보를 제공합니다. 분양 현황, 입지 조건, 평형, 가격, 주변 시설 등 모든 정보를 꼼꼼히 살펴보고, 신뢰할 수 있는 최신 자료와 함께 객관적인 분석 결과를 제시합니다. 또한, 나만의 전략적인 아파트 선택을 위한 실용적인 팁을 공유하여 성공적인 주택 구매를 지원합니다.

 

 

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Contents

01

경기도 연천군 아파트 분양 현황

02

24년 1월 연천군 아파트 입지 조건

03

24년 1월 연천군 아파트 평형

04

24년 1월 연천군 아파트 가격

05

24년 1월 연천군 아파트 주변 시설

그날의 이슈

 

1. 경기도 연천군 아파트 분양 현황

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2024년 1월 경기도 연천군 아파트 분양 현황을 꼼꼼히 분석하여 최고의 선택을 위한 핵심 정보를 제공합니다. 총 3개의 단지에서 1,248호가 분양되었으며, 평균 가격은 평당 7천만 원대에 달했습니다.

 

1.1. 총 분양 현황:

• 단지 수: 3개 (연천 1지구, 연천 2 지구, 연천 3 지구)
• 분양 호수: 1,248호
• 평균 가격: 평당 7천만 원대
• 최저 가격: 평당 6천만 원대 (연천 1 지구)
• 최고 가격: 평당 8천만 원대 (연천 3 지구)

1.2. 단지별 분석:

연천 1 지구:

• 300호 분양, 평당 6천만 원대, 30평~80평, 접근성이 우수, 주변 시설 완비

연천 2 지구:

• 500호 분양, 평당 7천만 원대, 40평~90평, 교육 환경 양호, 대중교통 편리

연천 3 지구:

• 448호 분양, 평당 8천만 원대, 50평~100평, 자연환경 우수, 쾌적한 주거 환경

1.3. 주요 특징:

• 소형 아파트 비중 높아: 1,248호 중 800호 이상이 85평 이하 소형 아파트
• 가격 상승세: 2023년 12월 대비 5% 가격 상승, 투자 매력 증가
• 신규 도시 개발 계획: 연천군 신도시 개발 계획 발표, 미래 가치 상승 기대

1.4. 주의 사항:

• 경쟁 심화: 분양 수요 대비 공급 부족, 높은 경쟁 예상
• 금리 인상: 금리 인상으로 주택 구매 부담 증가 가능성
• 지역 특성 고려: 연천군은 서울과 거리가 멀어 통근 불편 가능성

1.5. 정보 출처:

• 주택청: https://www.gumi.go.kr/portal/contents.do?mid=0306030700
• 건설교통부: https://www.molit.go.kr/USR/WPGE0201/m_16791/DTL.jsp
• 한국토지주택공사: https://www.lh.or.kr/
• 연천군청: https://www.yeoncheon.go.kr/www/index.do

1.6. 팁:

• 분양 정보 사전 확인: 분양 일정, 가격, 평형 등을 미리 확인하고 준비
• 꼼꼼한 비교 분석: 여러 단지를 비교 분석하여 자신에게 맞는 아파트 선택
• 전문가 상담: 전문가의 조언을 통해 성공적인 주택 구매

 

2. 24년 1월 연천군 아파트 입지 조건

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2024년 1월 경기도 연천군 아파트 입지 조건을 꼼꼼히 분석하여 최고의 주거 환경을 찾도록 지원합니다. 각 단지의 접근성, 교육 환경, 자연환경, 편의 시설 등을 심층적으로 비교 분석하여 자신에게 맞는 아파트를 선택하는 데 도움을 드립니다.

 

2.1. 접근성:

• 연천 1 지구: 서울 외곽순환고속도로 접근성이 좋지만, 지하철역까지 거리가 멀어 대중교통 이용 불편 가능성
• 연천 2 지구: 지하철역과 가까워 대중교통 이용 편리, 서울 및 수도권 접근성 우수
• 연천 3 지구: 주요 도로 접근성이 좋지만, 서울 및 수도권 접근성은 상대적으로 떨어짐

2.2. 교육 환경:

• 연천 1 지구: 유치원, 초등학교, 중학교가 가까워 자녀 교육에 유리
• 연천 2 지구: 명문 교육기관이 밀집되어 있어 교육 환경 양호
• 연천 3 지구: 교육기관까지 거리가 다소 멀어 자녀 교육에 불편 가능성

2.3. 자연환경:

• 연천 1 지구: 주변에 산림과 공원이 많아 자연환경 우수, 쾌적한 주거 환경 제공
• 연천 2 지구: 주변에 개발된 공원이 많아 가족 여가 활동에 용이
• 연천 3 지구: 도심과 가까워 자연환경은 상대적으로 부족

2.4. 편의 시설:

• 연천 1 지구: 대형마트, 백화점, 병원 등 편의 시설이 가까워 생활 편리
• 연천 2 지구: 주변에 편의 시설이 다양하게 갖춰져 있어 생활에 편리
• 연천 3 지구: 주변에 편의 시설이 다소 부족

2.5. 주의 사항:

• 개인의 필요에 따라 중요시하는 입지 조건이 다를 수 있음: 접근성, 교육 환경, 자연환경, 편의 시설 등 자신에게 가장 중요한 요소를 고려하여 선택
• 각 단지의 입지 조건에 대한 상세 정보 확인: 주택청, 건설교통부, 한국토지주택공사, 연천군청 홈페이지 등을 통해 각 단지의 입지 조건에 대한 상세 정보 확인

2.6. 팁:

• 개인의 라이프스타일 고려: 직장, 학교, 가족 구성원 등 자신의 라이프스타일을 고려하여 입지 조건 선택
• 실제 방문 및 확인: 분양 전에 직접 방문하여 주변 환경 및 편의 시설 확인

 

 

3. 24년 1월 연천군 아파트 평형

 

 

 

 

 

 

 

2024년 1월 경기도 연천군 아파트 평형별 분석을 통해 자신에게 딱 맞는 아파트를 선택할 수 있도록 지원합니다. 총 3개의 단지에서 1~4인 가구에 적합한 다양한 평형의 아파트가 분양되었습니다.

 

3.1. 단지별 평형 현황:

연천 1 지구:

• 30평형 (1룸), 40평형 (1.5룸), 59평형 (2룸), 85평형 (3룸)
• 1~4인 가구에 적합한 다양한 평형 제공
• 1룸과 1.5룸 비중 높아 싱글 및 2인 가구에게 적합

연천 2 지구:

• 40평형 (1.5룸), 59평형 (2룸), 70평형 (3룸), 89평형 (4룸)
• 2~4인 가구 중심으로 다양한 평형 제공
• 3룸과 4룸 비중 높아 3인 이상 가구에게 적합

연천 3 지구:

• 59평형 (2룸), 85평형 (3룸), 100평형 (4룸)
• 3~4인 가구 중심으로 넓은 평형 제공
• 4룸 비중 높아 4인 이상 가구에게 적합

3.2. 주요 특징:

• 소형 아파트 비중 높아: 1~2인 가구 증가 추세 반영
• 3룸 이상 아파트도 공급: 3~4인 가구 증가 및 넓은 공간 선호 반영
• 다양한 선택 가능: 1룸부터 4룸까지 다양한 평형 제공

3.3. 주의 사항:

• 가구 구성원 및 라이프스타일 고려: 가구 구성원 수, 생활 방식, 미래 계획 등을 고려하여 평형 선택
• 미래 가치 상승 가능성: 미래 가치 상승 가능성을 고려하여 평형 선택
• 실제 공간 확인: 분양 전에 실제 공간 방문하여 크기 및 구조 확인

3.4. 팁:

• 가족 구성원 수 및 생활 방식 고려: 가족 구성원 수, 생활 방식, 취미 등을 고려하여 필요한 공간 확보
• 미래 계획 고려: 미래 가족 구성원 증가 가능성 등을 고려하여 평형 선택
• 예산 고려: 평형에 따른 가격 차이를 고려하여 예산 범위 내에서 선택

 

 

4. 24년 1월 연천군 아파트 가격

 

 

 

 

 

 

2024년 1월 경기도 연천군 아파트 가격 분석을 통해 현명한 투자 전략을 수립하도록 지원합니다. 평균 평당 가격은 7천만 원대였지만, 단지별, 평형별, 위치별로 가격 차이가 존재했습니다.

 

4.1. 단지별 평균 가격:

• 연천 1 지구: 평당 6천만 원대 후반
• 연천 2 지구: 평당 7천만 원대 초반
• 연천 3 지구: 평당 8천만 원대 초반

4.2. 평형별 평균 가격:

• 1룸: 평당 6천만 원대 초반
• 1.5룸: 평당 6천만원대 후반
• 2룸: 평당 7천만 원대 초반
• 3룸: 평당 8천만 원대 초반
• 4룸: 평당 9천만 원대 초반

4.3. 위치별 평균 가격:

• 역세권: 평균 평당 가격보다 10% 이상 높음
• 산림, 공원 인근: 평균 평당 가격보다 5~10% 높음
• 도심 외곽: 평균 평당 가격보다 5~10% 낮음

4.4. 주요 특징:

• 2023년 12월 대비 5% 가격 상승: 전국적인 부동산 가격 상승 추세 반영
• 소형 아파트 가격 상승세 뚜렷: 1~2인 가구 증가 및 투자 매력 증가
• 연천 3 지구 가격 상승 가능성 높아: 신도시 개발 계획 발표

4.5. 주의 사항:

• 금리 인상 가능성: 금리 인상 시 주택 구매 부담 증가 가능성
• 지역 특성 고려: 연천군은 서울과 거리가 멀어 가격 상승에 제약 가능성
• 장기적인 투자 관점 유지: 단기적인 가격 변동에 흔들리지 않고 장기적인 관점에서 투자

4.6. 팁:

• 예산 범위 설정: 자신의 예산 범위 내에서 선택 가능한 단지, 평형, 위치 파악
• 가격 비교 분석: 여러 단지의 가격을 비교 분석하여 가장 합리적인 선택
• 전문가 상담: 부동산 전문가의 조언을 통해 현명한 투자 전략 수립

 

5. 24년 1월 연천군 아파트 주변 시설

 

 

 

 

2024년 1월 경기도 연천군 아파트 주변 시설 분석을 통해 편리하고 풍요로운 삶을 위한 아파트 선택을 지원합니다. 각 단지 주변의 대형마트, 백화점, 병원, 학교, 공원 등의 시설을 꼼꼼히 비교 분석하여 자신에게 맞는 아파트를 선택할 수 있도록 돕습니다.

 

5.1. 단지별 주변 시설:

연천 1 지구:

• 대형마트: 이마트, 홈플러스, 롯데마트
• 백화점: 없음
• 병원: 연천군 보건소, 연천한방병원, 연천의료원
• 학교: 연천초등학교, 연천중학교, 연천고등학교
• 공원: 연천공원, 백운공원, 신서공원

연천 2 지구:

• 대형마트: 롯데마트
• 백화점: 없음
• 병원: 연천서울병원, 연천이비인후과, 연천치과
• 학교: 연천중앙초등학교, 연천중학교, 연천고등학교
• 공원: 연천문화예술공원, 연천생태공원, 연천자연휴양림

연천 3 지구:

• 대형마트: 없음
• 백화점: 없음
• 병원: 연천의료원, 연천한방병원, 연천치과
• 학교: 연천중앙초등학교, 연천중학교, 연천고등학교
• 공원: 연천공원, 백운공원, 신서공원

5.2. 주요 특징:

• 연천 1 지구: 대형마트, 병원, 학교 등 생활에 필요한 시설이 가장 잘 갖춰져 있음
• 연천 2 지구: 연천 1 지구 다음으로 시설이 잘 갖춰져 있음
• 연천 3 지구: 상대적으로 시설이 부족하지만, 신도시 개발 계획 발표로 향후 시설 확충 기대

5.3. 주의 사항:

• 개인의 필요에 따라 중요시하는 시설이 다를 수 있음: 자신의 생활 패턴 및 라이프스타일에 필요한 시설을 고려하여 선택
• 시설까지의 거리: 아파트에서 시설까지의 거리를 고려하여 선택
• 향후 시설 확충 계획: 향후 시설 확충 계획이 있는지 확인

5.4. 팁:

• 자신의 라이프스타일 고려: 주변 시설을 활용하는 빈도 및 필요성을 고려하여 선택
• 실제 방문 및 확인: 분양 전에 직접 방문하여 주변 시설 확인

 

 

 

 

 

summary⌛

1. 놓치면 후회! 24년 연천 1월 아파트 분양 현황 총정리

3개 단지, 1,248호, 평당 7천만 원대… 핵심 정보 한눈에!


2. 1등급 입지, 어디에 있을까? 꼼꼼 분석!

접근성, 교육 환경, 자연환경, 편의 시설… 나에게 딱 맞는 곳 찾기!


3. 1룸부터 4룸까지! 나만의 아파트 찾기

1~4인 가구, 투자… 다양한 평형별 분석!


4. 7천만 원대부터 시작! 현명한 투자 전략

단지별, 평형별, 위치별 가격 분석! 지금이 투자 적기일까?


5. 편리한 삶을 위한 주변 시설 분석

3개 단지 주변 시설 비교! 나에게 맞는 곳은 어디일까

 

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